目標對象:


入息無法通過壓力測試

需清卡數,私人貸款

銀行估價不足

需大量現金套現,借足八成

沒有穩定入息的自僱人士

家庭主婦

Mortgage
樓宇

物業一按:


需要抵押樓契

最高貸款額為物業價錢的八成
批核無需繁複的審查程序
不限物業種類及樓齡
無需入息證明

「一按」是指物業新做的按揭,樓契需要用作抵押品給貸款機構。最高貸款額為物業價錢的八成,無須設立上限,因為物業按揭屬於有抵押的貸款,在香港的投資者對巿場上最通常的說法會是:磚頭(樓宇)為市埸上最穩健的抵押品,因為每一個帳戶都是一個擁有極高回報的穩健投資。而批核無需繁複的審查程序,不限物業種類及樓齡,無需入息證明。 自僱, 退休人士或沒有入息證明的人士亦可申請。


客人未能成功獲得銀行批核貸款有很多原因,例如入息不能夠通過壓力測試,有其他外債,例如私人貸款或卡數,沒有穩定入息的自僱人士, 家庭主婦等等,都是最主要的目標對象。


根據香港金融管理局住宅按揭統計調查結果,2019年二月份申請住宅按揭貸款總數為261億港元,一手68億,二手119億,轉按75億。 而按揭貸款拖欠比率為0.02%。 


從資料上所顯示物業按揭的市場需求十分龐大,而按揭所拖欠的比率又極低,所以相對風險亦比其他投資項目低得多,以投資角度來看,按揭貸款是一項非常值得投資的項目。​